Pay ölçer 15 C farkı cezası nedir ?
Merkezi pay ölçer sistemi kullanan dairelerde iç ortam sıcaklığı en az 15 C olmalıdır. Bir dairenin tüketmesi gereken en az enerjiyi tüketmediği
belirlendiğinde yansıtılan 15 derece fakı tutarına veya cezasına 15 derece farkı denir.
Isı pay ölçer sistemlerinin kullanıldığı apartmanlarda, iç ortam sıcaklığının en az 15 derece olması genellikle bir standart olarak belirlenir. Ancak, bu kurallara uymayan daire sahipleri ısı giderlerinde cezai işlemlerle karşılaşabilirler. İşte bu noktada, "Pay ölçer 15 derece farkı cezası nedir?" sorusu önem kazanır. Bu ceza, dairenin gerçek enerji tüketimi ile belirlenen standart arasındaki farkın bir sonucudur ve daire sahiplerine ek mali yük getirebilir. Bu makalede, pay ölçer 15 derece farkı cezasının ne olduğunu ve nasıl hesaplandığını detaylı bir şekilde ele alacağız.
15 Derece Farkı Nedir ve Nasıl Hesaplanır?
o Isı pay ölçer sistemini kullanan dairelerde, iç ortam sıcaklığı belirli bir seviyede tutulmalıdır. Bu seviye genellikle en az 15 derece olarak belirlenmiştir. Ancak, bazı daire sahipleri bu kurala uymaz ve ısıtma sistemlerini gerektiği gibi kullanmazsa, 15 derece farkı cezası ile karşılaşırlar. Bu ceza, dairenin gerçek enerji tüketimi ile 15 dereceye ulaşması gereken enerji tüketimi arasındaki fark olarak hesaplanır.
15 derece cezası nasıl
hesaplanır?
o Daire sakini sakini dairesini
15 derece kullanmış gibi tüketim bedeli hesaplanır. yeni ısı gider
faturası belirlenir.
o Örneğin daire sakini
ortak ödemesi 100 TL , tüketim payı 20 TL, ancak yazılım olarak
15 derece kulansa idi yaklaşık 160 TL ısı
gideri ödemesi gerektiği hesaplandığını varsayalım.
o Burada oda sıcaklığını en az
15 derecede ısıtma kuralına uymadan vanalarını tamamen
veya kısmen kapatarak hesaplanan tüketim 120 TL , 15
derece kullansa idi hesaplanan tutar 160 TL
durumu ortaya çıkmakta
o 15 derece farkı
160 TL - 120 TL = 40 TL olarak hesaplanmakta ve faturasına 15 derece
farkı 40 TL olarak yansımakta daire sakini toplamda ısı
gideri olarak 160 TL ödemektedir.
o Sonuç olarak
15 derece farkı ve cezası olarak hesaplanan 40 TL (değişkendir)
faturasına 15 Derece farkı cezası olarak yansımaktadır.
15 derece fark cezası nedir?
o Daire Isı pay ölçer 15 derece
cezası, pay ölçer 15 derece farkı ile aynıdır, kimi yazılımlarda ceza kimi
yazılımlarda fark olarak belirtilebilir. Gerçekte ceza değil daire
sakininin kendi kullanması gereken enerjidir.
o Daire sakini odaların
sıcaklığını 15 derecenin altında tutuğunda komşularından gereğinden fazla ısı
kazanımı olmakta komşuların ısı gider faturası yükselmektedir uygulanan 15
derece cezası ile sadece komşulardan kazandığı fazladan ısı enerjisi tutarı
komşularına tekrar iade edilmektedir.
15 derece cezası uygulaması nasıl olur?
o 15 derece farkı yansıtılmasında tek yetkili bina site yönetim kuruludur.
o Bina yönetim kurulu 15 derece farkı yansıtabilir veya 15 derece farkı hesabını kaldırabilir.
o 15 derece farkı alınmasını istemeyen daire sakinleri bina yönetimine müracat etmelidir.
15 derece cezası alternatifleri?
o Yöneticilerin minumum
15 derece kullanımı için önlem alması zorunludur.
o Yönetim kurulu/Yönetici yazılım ile bir
önlem almayı tercih ettiğinde 15 derece kuralına uymayanlara
yazılım ile 15 derece farkı / cezası yansıtır.
o 15 derece cezasına alternatif
olarak daire sakinlerinin iç ortam sıcaklığını 15 derecenin altına getirmeleri
mekanik olarak engellenebilir.
o Radyatör vanaları, kollektör
vanaları, daire giriş çıkış vanaları kilitlenip mühürlenebilir, termostatik
vanalar 1,5 konumunda set edilerek kilitlenir bu şekilde daire sakini ortam
sıcaklığını 15 derecenin altına düşüremez.
o Yönetici mekanik olarak önlem
alarak tüm vanaları mühürlediğinde daire sakini mühürleri kırarak vanaları
kapattığında yasal olarak ne olur öğrenmek için yazılarımızdaki sayaç
mühürlerinde müdahale ve usulsüzlük konusunu okumalısınız.
15 derece farkı hesaplanması?
o Yöneticilerin Isı pay
ölçer 15 derece farkı, iklim şartlarında dış hava sıcaklığı ile zorunlu olan en
az15 C iç ortam sıcaklığı için bir dairenin tüketmesi gereken en az tutar
hesaplanır.
o Kalorimetre ve pay ölçer
sistemlerinde 15 derece farkı termodinamik mühendislik hesaplamaları ile
yapılmaktadır.
o Bir odayı ısıtabilecek
radyatörün Kw değeri ve Kw değerine göre markasına göre seçilen radyatör
büyüklüğü nasıl ölçülüyorsa, aynı mühendislik hesabına göre 15 derece farkı
hesaplanmaktadır.
o Bir çok sayaç okuma firması 15
derece farkı hesaplamakta ise de baypayo yazılımı cezalandırma değil gerçek
mühendislik hesabı ile fark hesaplayarak 15 derece farkı yansıtarak adaleti
sağlamaktadır.
15 derece farkı nasıl
olmalıdır?
o 15 derece farkı adında
yansıtılan tutarlar gerçekçi ve mühendislik temelli olmalıdır.
o Mühendislik hesaplamalarında 15
derece farkı dış hava şartlarına iklim bölgelerine göre farklılık gösterir
15 derece fark tutarı ne kadar
olmalı?
o Mühendislik ve adalet temelli
hesaplandığında 15 derece farkı ile beraber ödenecek yakıt tutarı (ücreti) binadaki aynı
metrekareye sahip dairelerin ortalama tüketimin %85 ini geçemez
o Dairenizle aynı metrekareye
sahip olan Bina ortalamasının %85 inden daha fala tutarda fatura ödüyorsanız ve
15 derece farkı veya cezası olarak bir bedel yansıtılmış ise yöneticinize bu
makaleyi atmanızda fayda vardır.
o 15
derece farkı olarak ödenecek ücret bölgelere ve Bahar ve kış dönemi olmasına göre değişmektedir.
15 derece fark cezasını kim alır?
o 15 derece farkı veya cezası
olarak yansıtılan bedel, tekrar diğer dairelerin ısı gider faturalarından
adaletli bir şekilde düşülür. Bu şekilde alınan cezayı diğer kat sakinleri
almış olur.
15 derece fark cezası nasıl dağıtılır?
o 15 derece kuralına uymayan
dire sakinlerine yansıtılan 15 derece farkı veya cezası toplam tutar
hesaplanır.
o Örneğin 10 dairelik bir binada
2 daire kanuna uymadığını varsayalım daire 1 e 20 ₺
, daire 2 ye 30 ₺ 15 derece farkı
yansıdığını düşünelim,
o Isı gider paylaşım
programı bu fatura fazlası 50 ₺ tutarı kanuna uygun kullanan
daire sakinlerinin faturasından düşerek faturalarına -(eksi) olarak yansıtır.
o 15 derece farkı olarak
alınacak olan toplam tutarın diğer dairelerin faturalarından düşerken adalet üzere
hesaplanarak dağıtılması gerekir (mühendislik te adalet )
15 derece farkı yasal mı ?
o Merkezi sistem binalarda yönetim kurulunun alacağı ek karar ile 15 derece minumum kullanım kuralına uymayan daire sakinlerine 15 derece farkı olarak hesaplanan cezanın yansıtılması yasaldır.
o Pay ölçer sistemi kullanan binalarda yönetim kurulu alınacak karar için baypayodan teknik hukuki destek alabilir.
15 derece farkı veya cezası videolu anlatım
o 15 derece farkı video ve tablo
olarak gösterilen videomuzu izleyerek görsel zenginlikten de
faydalanabilirsiniz.
